前阵子，我收到了物业发来的起诉书，原因是我没交物业费。看到起诉书的那一刻，我心里就觉得挺荒唐。这事得从2018年说起，那年，我在天津市南开区老城厢购置了一套房子。起初几年，房子基本没人常住，就周末过去度个假，住上一两天。即便如此，物业费我一直都全额缴纳，从未拖欠过。
到了2023年5月，我在网上刷到一条消息，说是无人居住的空房能减免50%物业费，装修过的也能减免30%。看到这消息，我觉得挺合理，毕竟没常住，享受的物业服务有限，于是就向物业提出减免申请。没想到，物业直接拒绝了，称没有这样的规定，要求我必须全额缴纳。
从那之后，双方就陷入了僵持。在不到两年的时间里，物业隔三岔五就打电话、发短信催我缴费。我也多次向他们表明，没入住却要全额缴费不合理，哪怕给我减免一点也行。期间，物业还以律师名义给我发信息施压。我直接怼了回去，跟他们说律师也得懂法、守规矩，别的省市都有相关减免规定，咱们这凭什么不一样。
后来，物业又发了律师函。我当时就跟物业管理人员撂下话，让他们想起诉就去起诉，我不怕。没想到，过了几天，物业管理人员主动给我打电话，提出可以减免一部分物业费，一年少交一个月的费用。虽然减免幅度不大，但物业管理人员跟我讲了她面临考核等诸多难处。我这人比较心软，看物业有了让步的态度，就把这两年的物业费交了。毕竟咱不是不讲理的人，也不是交不起这点钱，只是之前物业坚持全额收费，让我感觉自己被当成了冤大头。
说起这套房子，前些年我就有卖掉的想法，但一直舍不得。这几年经济形势不好，房价有所下跌。好在我当初买房的价格不高，所以也就打消了卖房的念头。我想着，等过几年经济形势好转，房价肯定还会回升。
如今，房子既然不卖，我打算把它租出去。毕竟空着也是浪费，租出去还能有一笔收入。等忙过这阵子，我就去办理房屋出租登记手续。
这次和物业的纠纷，让我对物业费缴纳和物业服务有了新的认识。物业服务本应是为业主提供便利，双方只有相互理解、合理协商，才能避免不必要的矛盾。
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不是都补缴了吗，为什么还要起诉。
物业很多时候就是收钱不办事，我现在租的房子漏水已经和我的房东僵持一个月了。他们平时小区里干点啥事都是摆拍，我亲眼看见😂
物业都一个样
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谢谢詹老师
这物业还真是，都有文件出来了，他们还嘴硬。
就愿意多收钱
估计近几年房子都不会太好卖
是的，等过几年再卖