买房的思考

in HIVE CN 中文社区3 years ago

因为疫情的影响,居家也将近半个月了,这半个月里真的是哪也没有去, 做好居家自我健康监测,感觉是不是自己要跟这个社会脱节了?下午的时候,感到实在太无聊了,拖上老公出去走走。

附近有好几个新开发的楼盘,有远洋的,有万科的,还有金地的,都是大开发商,而且现在的楼房都是精装修,这样的房子,业主可以买上家具,就可以拎包入住,我们俩在某楼盘的外围转,刚好碰到一个小伙儿,他热情问我们是否想买房,说如果愿意,可以带我们进去看看, 因为他就是售楼员。

反正溜达也是溜达,进去跟他转转吧,我跟老公说。 于是我们两个跟着他进了售楼处,别说,自从买完房子后,已经5年没有进售楼处了。这个时间几乎没有人来看房,大厅里很冷清,小伙儿态度非常好,可以说非常的热情,给我们介绍了整体楼盘的规划,项目的位置,未来的发展,后来又带着我们去实体样板间参观了一下。

样板间在实体楼里面,将来也是要出售给业主的,所以看起来装修的不错。但是现在仅存的房子只有下跃带花园,所以我们又看了看下跃的装修。最后小伙给我们报价说下跃现在有优惠,如果想买可以具体详谈,大约在370万左右,89平。

其实这是挺合算的,因为上下两层将近170平,但是这个没有装修,需要业主后期自己装修,装修费用相对来说比平层肯定要高,所以装修后也的需要450万左右 ,没想到原来我在2017年的时候买的房子, 当时180万都觉得很贵,贷款20年,没想到5年以后,我竟然觉得400 多万的房子竟然也是正常。

其实我们现在也是刚需,因为孩子已经长大了,将来结婚肯定需要房子,现在哪有年轻人喜欢跟老人同住的?就是我们想,孩子也不会同意的,他们需要有自己的空间。现在的房价似乎在平台期,房地产好像不是很景气,但是价格并没有感觉降下来,尤其是新房,怎么感觉还是那么贵。

老公跟我算了一笔账,说如果有400万的话,可以放银行,就是买那种低风险的理财,用利息可以租房,可如果买房子的话, 还的贷款,孩子的压力也是很大的,相比之下还是租房子合算些。

可是我总觉得租房不是长久之计,中国人的思维就是居有定所,租房感觉房子不是自己的,住着也不踏实,没有归属感,总觉得那不是自己的家。现在真的很矛盾,买房吧, 对于工薪来说,现有住房还在贷款中,再买一套压力实在太大了。 不买吧, 又感觉房子是刚需,挣钱的意义不就是为了消费吗?而且将来的发展,房价也未必真的能降下来,还是处于矛盾中。

最后的结果就是暂时还是观望,等手里有足够的资金,起码不用贷款太多在做考虑吧!

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买房,如果不是刚需,还是再观望一下的好些

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实力允许就买