Danke für die freundliche Begrüßung!
Ja, für philippinische Verhältnisse ist es in der Anlage vergleichsweise sauber. Das ist ein weiterer Pluspunkt.
Dass man ein Haus kaufen/bauen kann, weiß ich, aber den Grund und Boden, auf dem es steht, kann man als (nicht mit einer Filipina verheirateter) Ausländer bestenfalls pachten oder irgendwelche 'Geheimtricks' nutzen, die mir aber im Detail nicht bekannt sind. :-)
Richtig, den Grund kann man 50+25 Jahre pachten.
https://boi.gov.ph/ra-7652-investors-lease-act/
Diesen Vertrag kann man auch weitergeben. Und wenn du es noch sicherer haben willst, dann gründest du mithilfe deines lokalen Anwalts eine 40/60 Firma, wo der Anwalt für den einheimischen Teilhaber sorgt und kaufst das Grundstück über diese Firma und verpachtest es an dich selbst. Lohnt aber sicherlich nur in 1A Lagen.
Habt ihr bei euch in der Gegend mal ein paar Häuser angesehen? Dort ist es ja richtig preiswert im Gegensatz zu hier, wahrscheinlich auch wegen des Vulkans. Hier ist unter 50$/qm nichts mehr zu kriegen, das geht bis jenseits von 300$.
PS. Lasst euch Zeit beim Kauf, kommt erst mal an.