이런 상가에 투자하면 연간 관련 비용을 공제하고 연5.4%정도 수익을 기대할 수 있다고 한다.(지방도시의 경우이고 서울 강남역이나 명동이라면 3%도 기대하기 쉽지 않다고 한다)
대충 10억원을 투자하면 월 450만원 정도의 임대수익이 기대된다는 의미이다. 하루 15만원수익이다. 대충 136달러정도(1달러는=1100원)이다
이러다 보니 중고등학생들의 장래직업을 설문조사하면 "건물주"라는 응답이 1위를 차지하는지도 모르겠다.
15만스팀파워를 지금 가지고 있으면 1일 138달러의 수입이 가능하다.
그러고 보면 지금 15만 스팀파워의 가치는 약 10억원정도에 형성되는 것이 정상이 아닌가 싶다.
물론 미래의 스팀 인플레이션율은 지속적으로 감소하는 것으로 되어 있어 이것을 반영하기는 해야한다.
https://steemit.com/steem-inflation/@fyrstikken/what-is-the-inflation-rate-of-steem-here-is-the-supply-table-for-the-next-20-years
위 글의 데이타가 러프하게 제작된 것 이라서 약간의 오류가 있다.(스팀은 16포크에서 제안되었던 인플레이션은 10%에서 감소하는 것 이었으나 실행 단계에서 9.5%에서 감소되는 것으로 확정되었다)
19년후에 스팀의 인플레이션은 0.95%가 될 걸로 예상된다. 현재의 인플레이션 9.1%정도이다
15만 스팀파워의 적정가치가 10억원의 가치를 지니려면 스팀은 이론적으로 현재의 스팀가격이 달러 기준가로 매년 0.5% 상승해야만 한다.
나는 스팀의 가치가 연간 달러 기준가로 0.5%정도는 상승한다에 배팅을 한다.
그러고 보면 1스팀은 6,660원 정도의 가치는 있는 것 같다. 실제로 1스팀이 6달러가 되면 보상도 늘어날테니 그 때는 그 때 가서 다시 계산해 보아야겠다.
GOOD LUCK.
Cheer Up! 많은 사람들이 이 포스팅에 관심을 갖고 있나봐요!
이렇게 좋은 포스팅에 풀보팅을 해도 티가 안나는군요.
좀 더 알아보고 진지하게 투자해봐야겠습니다.
6달러라니.. 멀어보이지만 언젠가는 오겠죠~?
좋은 포스팅 감사합니다.
어려운 개념 쉽게 이해할 수 있었네요
스팀 화이팅~ 6달러 되는 그날까지 ~ ㅎㅎ
말씀하신 것 잘 보고 갑니다. ^^
좋은글 감사합니다. 이익이 영속적이려면 영업이익이 잇는 것이 가장 좋은데 현재 상태는 지속적으로 유상증자에 의한 배강 성격이라 좀 애매합니다. 광고든 수익이 잇으면 완벽한데
거꾸로 말하면 지금 15만불을 투자하면 바로 100만불짜리 건물을 가지고 임대수익 받는 것과 같은 수익를 얻는다라고 해석할 수도 있는건가요...
건물주가 꿈인 1인인데요 ㅎㅎ
이렇게 건물과 스팀을 비교해주시니 머리에 쏙쏙 들어옵니다 ^
실망스런 의견이네요... 쩝
뭐 시간이 갈수록 가치가 증가 하겟지요
실제 가치는 그정도로 느끼는데 ..
곧 오를거라 믿습니다. !
무한 공감 합니다
스팀이 좀더 활성화가 되기를~
어렴풋이만 계산해봤었는데, 알아보기 쉽게 간결한 분석 감사드립니다.
스팀도 앞으로 머니게임 장난 아닐 것 같네요..
재미있는 계산이네요 :)
안녕하세요 이선무님, 많은 분들이 수치로 표현을 해 주시는 데요 ㅎㅎ
저는 그냥 느낌으로 받겠습니다~~ 굿 럭 입니다요^^ 감사합니다~~
절 위해서도 응원합니다....^^
I do not understand @leesunmoo
그곳까지 응원하고 배워갑니다 !
굿 럭~
6달러는 잘 모르겠고
2달러는 수개월이내에 갈것으로 봅니다.
Have a nice day.^^
Photo by @kakaotalk.
빨리 올랐으면 좋겠습니다..
네네~최근에 파워업했는데 급격한 성장은 안바라고 꾸준히만 커주길~^^
근데 상가수입이 생각보다 적으네요. 부동산정책때문에 갭투자같은 것도 몬 하고 저희같은 사람은 무엇으로 돈벌어야...스팀이 답인가요?ㅋㅋ (그러길 바래봅니다^^)
투자자 입장에서 상가 수익률은 낮다고 생각할 수 있지만 임대해서 장사하시는분중에 임차 비용을 감당하면서 수익내기는 상상할 수 없을만큼 어렵습니다. 장사해보신 분들은 다 압니다.
상가는 고평가 되어 있는 상태인거죠.
Good morning~~!
가을 입니다
잘 보았습니다
집을 하나 팔던지 해야겠네요 ㅎㅎ
재미있는 계산 잘보았습니다 ㅎㅎ 감사합니다.
스팀6$ 조만간 나의 행복으로 이어질거라 믿습니다.